REDBIENES
Av. Paucarbamba 1-118 y Manuel J. Calle, - CONECTA
Corredor responsable
Manolo Jiménez099 716 2972
Terreno de 1.740 m² en el Centro Histórico con Alta Rentabilidad EN VENTA
Venta: US$ 1,550,000
Código: MJ3343
Área útil1740,00m²
Área construída1740,00m²
Área total1740,00 m²
VentaUS$ 1,550,000
- Acepta financiamiento
Excelente oportunidad de adquisición para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas.
Se vende propiedad estratégica de 1.740 m² de terreno totalmente pavimentado en una de las zonas de mayor dinamismo comercial del centro de la ciudad.
La propiedad cuenta actualmente con infraestructura operativa (local comercial y baterías sanitarias) y genera un flujo de caja inmediato.
Potencial de Desarrollo y Visión Urbanística:
El predio cuenta con una regulación municipal que permite la edificación de hasta 4 pisos de altura, lo que lo convierte en la opción ideal para proyectos de gran envergadura como:
- Complejos Residenciales o Corporativos: Departamentos de vivienda urbana u oficinas comerciales de alta demanda.
- Centros Comerciales o Galerías: Aprovechando el alto flujo peatonal y vehicular de la zona.
- Proyectos de Uso Mixto: Combinando locales comerciales en planta baja y vivienda en los pisos superiores.
Ubicación Estratégica:
Retorno de Inversión (ROI) Garantizado
- Flujo de Caja Activo: Actualmente opera como parqueadero privado, generando ingresos mensuales comprobados de $5,000 USD. Esto permite mitigar los costos financieros o de planificación mientras se aprueba el proyecto arquitectónico definitivo.
- Alta Plusvalía: El valor del suelo en esta zona central asegura una revalorización constante del capital invertido.
Ficha Técnica:
- Área de Terreno: 1.740 m²
- Infraestructura: Pavimento integral, local comercial, baterías sanitarias.
- Servicios: Todos los servicios básicos disponibles.
Precio de Inversión: $1'550.000 dólares