Inversión Inmobiliaria Cuenca | Casa con Locales y Oficinas en Venta

Propiedad Patrimonial Rentera | Centro Histórico de Cuenca | A metros del Parque Calderón

Inversión estratégica con rentabilidad inmediata y ubicación comercial de alto flujo.

Esta edificación esquinera se sitúa en una de las zonas con mayor exposición peatonal y vehicular del Centro Histórico. Su proximidad al Parque Calderón la convierte en un activo privilegiado para inversionistas que buscan ingresos por arrendamiento en el corazón de la ciudad.

CUALIDADES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN:

• Superficie: 290m² de terreno y 770m² de construcción total.
• Planta Baja: 4 locales comerciales con baño independiente y frente a la calle.
• Segundo Nivel: 6 oficinas funcionales para servicios profesionales o consultorios.
• Tercer Nivel: Departamento completo de 3 dormitorios con terraza privada.
• Estado de Conservación: Estructura en excelentes condiciones, con medidores independientes y servicios básicos completos.

RENDIMIENTO Y NORMATIVA:

• Generación de Rentas: Ingresos mensuales aproximados de $2.500.
• Estatus Patrimonial: Bien protegido con fachada conservada, permitiendo adecuaciones internas para optimizar el uso comercial o habitacional.
• Situación Legal: Propiedad libre de hipotecas y gravámenes, lista para transferencia.

VALOR DE INVERSIÓN:

$600.000

(Condiciones negociables)

¿Buscas un activo inmobiliario con retorno de inversión activo en el centro de Cuenca? Esta propiedad combina la seguridad de un bien patrimonial en una ubicación esquinera inmejorable con la ventaja de generar rentas desde el primer día. Su versatilidad permite mantener el esquema actual de oficinas y locales, o proyectar una rehabilitación para servicios turísticos de alta gama a solo pasos de la Catedral.

Solicite el desglose de rentas o coordine una visita técnica para evaluar el potencial de este inmueble.

0997162972