Su inmobiliaria en Cuenca

Elegancia, amplitud y privacidad en uno de los sectores residenciales más exclusivos de CuencaDescubra una propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la arquitectura de alto nivel y los acabados nobles. Ubicada en la Ciudadela de Los Ingenieros, esta residencia combina espacios generosos, iluminación natural y materiales de primera calidad, ideal para un estilo de vida sofisticado y tranquilo.Características generales:Área de construcción: 357 m² aprox.Área de terreno: 400 m²Casa de 3 niveles6 parqueosDoble acceso (vía principal y posterior)Portón eléctricoAcabados y diseño:Pisos de madera de chanul en toda la casaDetalles en piedra y madera de guayacánEstructura sólida (losa de hormigón y ladrillo panelón)Baños con cerámica de piso a techoAmbientes amplios, elegantes y con excelente entrada de luz naturalDistribución:Primer piso:Amplia sala y comedor principalCocina con comedor de diarioBaño socialÁrea de barbacoa y patioDormitorio máster con sala de estar, vestidor, baño completo y salida al patioÁrea de lavandería cubiertaSegundo piso:Sala de estar tipo estudioDormitorio con vestidor, baño y terrazaSegundo dormitorio con vestidor, baño y terrazaEstudio adicionalTercer piso:Dormitorio con baño y vestidorPrecio: $429.000Valor diferencial: Una residencia que destaca por su amplitud, privacidad y calidad constructiva, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para familias que buscan seguridad, exclusividad y una inversión patrimonial sólida.Contáctanos al 0997162972

US$ 429,000 Venta

Cdla. de los Ingenieros

Cód. MJ2973

Desarrolla tu próximo proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor tráfico y plusvalía de la ciudad.Ubicación estratégica, alto flujo vehicular y peatonal, y versatilidad de uso. Este predio reúne todas las condiciones técnicas y comerciales para garantizar un excelente retorno de inversión.Se sitúa a pocos pasos de la Universidad Católica, ubicación perfecta para proyectos inmobiliarios o comerciales de gran escala.Ficha Técnica y Atractivos ClaveSuperficie Total: 1.243 m² (Terreno 100% plano, ideal para reducir costos de cimentación).Frente: 25 metros lineales de gran visibilidad sobre la Av. de las Américas.Fondo: 49 metros.Construcción Existente: Casa de 450 m² en buen estado (aprovechable para oficinas administrativas, showroom temporal o remodelación).Estado Legal: 100% al día, libre de gravámenes y listo para escriturar.Potencial de Desarrollo Inmobiliario:Gracias a su ubicación privilegiada cerca del sector universitario y comercial, el terreno es ideal para:Edificio de Suites y Departamentos: Altísima demanda de vivienda para estudiantes, docentes y ejecutivos.Plaza Comercial: Excelente exposición de marca y flujo continuo de clientes.Concesionario de Vehículos o Showroom: Amplio frente comercial para exhibición.Parqueadero Público / Complejo Logístico Urbano: Solución a la alta demanda de estacionamiento en la zona.Información FinancieraInversión Total: $890.000 USDPrecio por m²: Posicionamiento altamente competitivo para la zona.Nota para Inversionistas: La combinación de un frente amplio de 25 metros sobre una avenida principal, la cercanía al polo universitario y la topografía plana hacen de este predio un activo escaso y de alta liquidez.¿Listo para evaluar este proyecto?Las propiedades con este nivel de ubicación y potencial no permanecen mucho tiempo en el mercado.Contacta directamente con nosotros para recibir la información legal, planos y coordinar una inspección en sitio.0997162972

US$ 890,000 Venta

Universidad Católica

Cód. MJ3357

Se vende terreno plano en Turi, en el sector denominado TuriSon 5.600m2 planos, con frente a la vía principalDispone de todos los servicios tales como alcantarillado, agua potable, luz eléctricaTerreno apropiado para construir casas, bodegas, comercios, depósito de material, entre otros.Precio total: $ 550,000 dólaresSE RECIBEN BIENES DE PARTE DE PAGO pueden ser carros, departamento en Salinas, Quinta en Yunguilla, locales comerciales.

US$ 550,000 Venta

Minas

Cód. MJ3107

Terreno en venta de 6920 metros cuadrados aproximadamente, ubicado en el sector del Mirador del Calvario de Carmen de Guzho, a unos 2 km de la autopista.Vía asfaltada, agua potable, luz eléctrica, alumbrado públicoPrecio: $400,000 dólaresDispone de licencia urbanística para 10 lotesCerramiento con mallaCon una hermosa vista a la ciudad de CuencaEl terreno tiene partes planas y muy poco inclinado

US$ 400,000 Venta

Carmen de Guzho

Cód. MJ2965

Se ofrece en venta terreno de gran extensión con frente directo a la Panamericana Norte, ubicado en el sector Challuabamba, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano y comercial. El inmueble cuenta con aproximadamente 2 hectáreas de superficie plana, actualmente conformada por 12 lotes, los cuales pueden unificarse para el desarrollo de un proyecto integral de mayor densidad. Dispone de todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado, lo que permite una ejecución inmediata del proyecto. Por sus características técnicas y ubicación estratégica, es ideal para desarrollos inmobiliarios, bodegas, instituciones educativas, centros geriátricos o proyectos de uso institucional y comercial.Precio: USD 2.800.000.Propiedad dirigida exclusivamente a inversionistas. Contáctenos para recibir información técnica y coordinar una visita.

US$ 2,800,000 Venta

Challuabamba

Cód. MJ1571

Elegancia, comodidad y ubicación: Penthouse en venta (MIRA EL VIDEO DEL DEPARTAMENTO EN LA GALERIA)Este impresionante penthouse combina diseño interior de vanguardia, comodidad y una excelente ubicación en la zona norte de la ciudad.Sus espacios amplios y luminosos, junto con acabados de calidad, crean un ambiente acogedor y sofisticado. Además su ubicación en un sector tranquilo y su fácil acceso a las principales vías de la ciudad hacen de este penthouse la inversión perfecta.Está ubicado en la zona norte de la ciudad, entre la cdla. de los Ingenieros y las Muñecas de piedra, Disfruta de las siguientes características:. Sala amplia. Sala de tv con amplio ventanal y hermosa vista. Cocina grande con buen mobiliario, linda vista y una alacena que te permitirá mantener todo en orden. Comedor. Lavandería como área independiente. Dormitorio máster con baño privado y vestidor, además una hermosa vista. Un segundo dormitorio amplio con clóset. Un tercer dormitorio con baño privado y clóset con mueble de escritorio. Un cuarto dormitorio con clóset y mueble de escritorio. dos dormitorios comparten un baño completo que además hace de socialTodos los dormitorios tienen hermosa vista, ventanales grandes que permiten la entrada de la luz natural.. Parqueo para dos vehículosTerminados de excelente calidad.Vive en una zona exclusiva, en un edificio tranquilo y seguro, el departamento está en el 5to piso, no posee ascensor.Contáctanos ahora y agenda una visita al 0997162972

US$ 140,000 Venta

Muñecas de Piedra

Cód. AJ3147

Elegancia y Amplitud: Su Nuevo Hogar en el Sector MisicataDescubra una propiedad diseñada para quienes no se conforman con lo convencional. Ubicada estratégicamente a solo un kilómetro de la Av. de las Américas, esta casa combina una arquitectura moderna con materiales de altísima gama, pensados para durar y destacar.Desde su cocina con isla de piedra sinterizada hasta su terraza privada, cada rincón ha sido planificado para ofrecer confort. Disfrute de una iluminación natural perfecta y de vistas inigualables desde los dormitorios, en un entorno residencial consolidado con vías pavimentadas y cableado subterráneo.Esta casa de tres pisos, destaca por su aprovechamiento inteligente del espacio y una selección de materiales de primera línea. Con 200 m² de construcción distribuidos en tres niveles, ofrece comodidad y elegancia a solo 1 km de la Av. de las AméricasPlanta Baja: Área social integrada con sala y comedor amplios, con ventanales que le permiten una buena entrada de luz natural. Cocina moderna equipada con isla, mesones y salpicadera de piedra sinterizada. Incluye baño social y bodega funcional.Parqueo para 2 vehículos, uno detrás del otro.Segundo Piso: Amplio dormitorio máster con baño privado, una amplia sala de TV o sala de estar, con una hermosa vista de la ciudad, además una terraza de gran formato con área de lavandería.Tercer Piso: Dos dormitorios con clóset y baño compartido, ofreciendo una vista inigualable de la ciudad.Inversión: $146,000 dólaresDetalle de Metrajes:Frente: 7.50 metrosFondo: 9.00 metrosÁrea de Terreno: 68.00 m²Área de Construcción: 200.00 m² (aproximados)Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad donde la calidad constructiva se nota en cada detalle. Permítanos guiarle en el proceso de inversión para que su familia asegure el patrimonio que merece en una de las zonas con mejor proyección de Cuenca.0997162972

US$ 146,000 Venta

Misicata

Cód. MJ3327

Privacidad, amplitud y vistas panorámicas en una ubicación inigualableExclusivo penthouse de lujo, ubicado a pocos metros de la Av. Ordóñez Lazo, una de las zonas más exclusivas y residenciales de Cuenca. Situado en un edificio de solo 14 departamentos —dos por piso— ofrece privacidad, tranquilidad y una excelente vecindad. Este edificio de 25 años se mantiene en perfectas condiciones y destaca por su solidez, elegancia y mantenimiento impecable.Este inmueble de más de 300 m² de construcción interna ocupa el sexto y séptimo piso, combinando elegancia y amplitud en cada ambiente.Distribución: Dos entradas independientes al departamento: principal y de servicio.Primer nivel: recibidor, estudio, amplia sala a doble altura con chimenea, comedor independiente, baño social y terraza cubierta con vista panorámica al río y la ciudad, chimenea. Amplio dormitorio principal con vestidor y dos baños completos. Segundo nivel: Dos dormitorios amplios, el uno con salida a una terraza, baño completo amplio y el otro dormitorio con baño completo ambos con sus respectivos closets. Uno de los dormitorios con salida a la terraza con barbacoa techada para disfrutar de la hermosa vista a la ciudad , adicional una sala de estar, lavandería, cuarto de servicio con closet y baño completo.Adicional Incluye dos parqueaderos juntos y una bodega de 14 m².Edificio con seguridad 24 horas, mantenimiento impecable y ubicación estratégica, cerca de plazas comerciales, bancos, tranvía y clínicas. Precio de venta: USD 395.000 (negociables) Alícuota: USD 500 mensuales (incluye gas) Propiedad libre de gravamen.Un hogar único para quienes valoran la exclusividad, la privacidad y la mejor ubicación de Cuenca.Contáctanos y agenda tu visita.

US$ 395,000 Venta

San Sebastian

Cód. MJ3283

Terreno en venta, esquinero ubicado sobre la Av. de las Américas, una de las arterias urbanas más consolidadas y estratégicas de la ciudad.El inmueble cuenta con una superficie de 600 m² y dispone de licencia urbanística vigente para la construcción de un edificio de hasta 6 pisos, lo que permite un desarrollo inmobiliario inmediato.Por sus características técnicas y ubicación, es ideal para proyecto de departamentos, parqueadero de vehículos, farmacia u otros usos comerciales y de servicios.El predio incluye actualmente una casa pequeña en estado completamente habitable; sin embargo, el valor comercial corresponde únicamente al terreno.Precio: USD 420.000.Se encuentra a pocos minutos del Supermaxi de Las Américas, Av. Ordóñez Lasso, paradas del tranvía y una amplia oferta de comercios, bancos y restaurantes.Propiedad orientada exclusivamente a inversionistas. Contáctenos para acceder a información urbanística y coordinar una visita.

Redondel Eloy Alfaro

Cód. MJ2142

Se arrienda amplio y funcional local ideal para oficinas corporativas o comercio, ubicado estratégicamente a pocos metros de la Av. 10 de Agosto, una de las zonas de mayor flujo comercial y empresarial de la ciudad.La propiedad cuenta con una área interna de 290 m², ofreciendo espacios versátiles y bien distribuidos, perfectos para empresas que buscan comodidad, visibilidad y fácil acceso.Características destacadas:- 290 m² de área interna- 9 parqueos en subsuelo- 3 bodegas adicionales- Medidores de agua y luz independientes- Excelente acceso a transporte público- Ubicación estratégica y de alta conectividadIdeal para:Empresas públicas o privadasCompañías de segurosLaboratorios clínicosSupermercadosOficinas corporativas o negocios afinesCondiciones:- Canon de arriendo: $2.300 + IVA- Garantía: 1 mes de arriendoUna excelente oportunidad para establecer su empresa en un punto estratégico, con amplios espacios y todas las facilidades que su negocio necesita para crecer.- Contáctenos para más información o para agendar una visita.0997162972

US$ 2,300 Alquiler

Av. 10 de Agosto

Cód. MJ3299

En venta amplia casa en Totoracocha sobre Av. 13 de Julio, a 200 m de la Av. González Suárez. 389 m² de terreno, 3 parqueos, áreas verdes y uso mixto residencial/comercial.Descripción de la Propiedad:Ubicada en Totoracocha, una de las parroquias con mayor crecimiento y dinamismo comercial en Cuenca, se vende amplia propiedad de dos pisos situada sobre la vía principal Av. 13 de Abril. Por su ubicación clave a solo 200 metros de la Av. González Suárez —eje comercial donde se encuentran Supermaxi, entidades financieras, Monay Shopping y variada gastronomía—, esta inmueble resulta ideal tanto para uso residencial como para proyecto comercial o profesional.La casa fue construida sólidamente en ladrillo panelón hace 17 años y ofrece un diseño con excelente entrada de luz natural. Dispone de un amplio terreno de 389 m² y 250 m² de área construida, garantizando espacios holgados y áreas verdes integradas.Distribución por Niveles:Planta Baja: Estacionamiento frontal para 3 vehículos, jardín frontal, amplio patio lateral y área verde posterior. En el interior se encuentra una luminosa área de sala y comedor, cocina, estudio privado, baño social y zona de lavandería independiente.Segunda Planta: Sala de estar / TV, dormitorio principal con vestidor y baño completo privado, más dos dormitorios secundarios con closets que comparten un baño completo. Todo el segundo nivel cuenta con piso entablado en madera de eucalipto en óptimo estado.Información Financiera:Precio de Venta: $260.000 USDEstado Legal: Libre de hipotecas y gravámenes.¿Busca una inversión segura con gran potencial comercial o el hogar perfecto para su familia?Agende su visita presencial hoy mismo y conozca de cerca todos los beneficios que ofrece esta propiedad en Totoracocha.Agendar visita al WhatsApp 0997162972

US$ 260,000 Venta

Totoracocha

Cód. MJ3355

Inmueble comercial en funcionamiento con flujo de caja activo y alta rentabilidad.Ubicada en una esquina estratégica del centro de la ciudad (Calle Estévez de Toral y Lamar), esta propiedad combina una remodelación integral con una infraestructura diseñada para la explotación hotelera o el alquiler por habitaciones.Actualmente la propiedad se encuentra rentada, lo que permite al inversionista percibir ingresos desde el primer día.Ficha Técnica del Inmueble:Área de Terreno: 314 m²Área de Construcción: 480 m² (distribuidos en 2 plantas)Capacidad Operativa: 12 habitaciones de diferentes dimensiones, cada una con su propio baño privado.Infraestructura y Servicios: Patio, áreas de cocina, baños de servicio, bodega y cisterna de agua con sistema de bombeo.Mobiliario: La venta contempla únicamente el inmueble (sin menaje de casa).Detalles de la Remodelación IntegralLa propiedad fue objeto de un proceso de renovación completa con materiales de primera calidad, optimizando los costos de mantenimiento a futuro:Sistemas e Instalaciones: Redes de agua potable y cableado eléctrico totalmente nuevos.Estructura y Acabados: Cambio de pisos, paredes pintadas y tratamiento integral de superficies.Restauración: Puertas y ventanas originales de madera restauradas para conservar la arquitectura del sector.Información Financiera y Legal:Inversión Total: $480.000 USDEstado Legal: Documentación al día, libre de hipotecas y gravámenes, lista para escriturar.Perfil Comercial: Ideal para continuidad de alquiler por habitaciones, hotel boutique, residencia ejecutiva o corporativa.¿Desea conocer la rentabilidad de este inmueble?Para coordinar una revisión de la documentación legal, flujo de ingresos o agendar una visita técnica, contáctenos directamente.0997162972

US$ 480,000 Venta

Centro de la Ciudad

Cód. MJ3358