Su inmobiliaria en Cuenca

Ubicada en una zona privilegiada de Ricaurte, esta propiedad combina la privacidad de un entorno natural con la cercanía estratégica a Cuenca. Es una opción ideal tanto para residencia de lujo como para proyectos de inversión de alto nivel.Detalles de la Propiedad:Área de Terreno: 9,000 m² (extensión excepcional en la zona).Construcción: Casa principal de 200m² tiene amplios espacios más una casa independiente para guardián o servicio.Amenidades Destacadas: Sala de cine privada y área de jacuzzi cubierto.Exteriores: Grandes áreas verdes, reservorio de agua y parqueo para más de 5 vehículos.Distribución de la Casa Principal:Planta Baja: Área social integrada con sala, comedor y cocina. Incluye sala de estar con acceso directo a los jardines, sala de cine y jacuzzi.Planta Alta: 4 dormitorios amplios. El dormitorio máster cuenta con balcón privado y vista panorámica al entorno natural.Ubicación y Conectividad:5 minutos del centro de Ricaurte.15 minutos del centro histórico de Cuenca.Acceso rápido a transporte público en un sector privado y seguro.Inversión y Financiamiento:Valor de inversión: $350,000Estado Legal: Propiedad libre de gravámenes.Apta para financiamiento: Compatible con BIESS y banca privada.Potencial de Desarrollo (Uso de Suelo y Negocio):Dada la extensión del terreno y su infraestructura, la propiedad es ideal para:Desarrollo Turístico o Glamping: Aprovechando el entorno natural cerca de la ciudad.Centro de Retiro o Geriátrico: Por la tranquilidad y accesibilidad del sector.Proyecto Residencial de Campo: Espacio suficiente para sub-divisiones o huertos orgánicos.¿Deseas conocer esta propiedad? Agenda una visita técnica y evalúa el potencial de esta inversión en Ricaurte.al 0997162972

US$ 350,000 Venta

4 Esquinas Ricaurte

Cód. MJ3326

Terreno plano con 50 metros de frente a vía de alto tráfico, servicios completos y alto potencial para desarrollo comercial o inmobiliario.No todos los terrenos generan oportunidades reales de negocio. Este sí.En el sector de Chaullabamba, con frente directo a la Autopista Cuenca–Azogues, se encuentra este terreno de 7.400 m² totalmente planos, una ubicación estratégica validada por el flujo constante de la vía más importante del corredor Cuenca–Azogues.La propiedad cuenta con 50 metros de frente a la autopista, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y exposición comercial permanente. Por esta vía circulan más de 20.000 vehículos diariamente, convirtiendo al terreno en un punto ideal para proyectos de alto impacto.Dispone de todos los servicios básicos:Agua potableAlcantarilladoEnergía eléctricaGracias a su ubicación, dimensiones y topografía, el terreno es ideal para:Proyecto inmobiliarioPlaza o centro comercialBodegas o logísticaParqueaderosComercio y servicios de gran escalaEste es un activo pensado para inversionistas y desarrolladores que entienden que el valor real está en la ubicación, el tráfico y el crecimiento sostenido del sector.Ficha Técnica:Ubicación: ChaullabambaÁrea total: 7.400 m²Frente: 50 metros a la Autopista Cuenca–AzoguesTopografía: Terreno planoServicios: Agua potable, alcantarillado, energía eléctricaUso ideal: Comercial / InmobiliarioTráfico vehicular: +20.000 vehículos diariosPrecio de venta: USD 2.250.000Las ubicaciones estratégicas no se crean, se aseguran. Este terreno ya cumple con los tres factores clave de una inversión sólida: ubicación, flujo y proyección.Solicite información confidencial y agende una visita privada. Este tipo de propiedades no permanece mucho tiempo disponible en el mercado.

US$ 2,250,000 Venta

Challuabamba

Cód. MJ3307

Buscas invertir tu dinero en un terreno con excelente plusvalía?Te presentamos este terreno con un gran frente de 24.95 metros hacia la Autopista Cuenca Molleturo, en el sector de San Joaquín . terreno plano de 706.30m². con todas las obras como luz eléctrica, agua potable, alcantarilladoIDEAL para cualquier comercio, restaurante, ferretería, construcción de oficinas y locales comerciales, etc. actualmente funciona una lavadora de vehículosValor: $285,000 dólaresContáctanos y agenda una visita al 0997162972

US$ 285,000 Venta

San Joaquin

Cód. MJ3212

Espacio, naturaleza y un clima muy agradable para disfrutar en familia.En el sector de Pirincay, en Paute, se vende una hermosa quinta ideal para quienes desean un refugio natural cerca de la ciudad y un lugar donde los niños puedan crecer y disfrutar del campo.La propiedad cuenta con 1.478 m² de terreno y una casa remodelada de una sola planta de 200 m², diseñada para vivir con comodidad y tranquilidad.Precio de venta: USD 180.000Características principales de la casa:4 dormitorios3 baños completosAmplias áreas socialesÁrea de barbacoaDespensaPuerta de garaje eléctricaHermosa vista naturalEl terreno está rodeado de árboles frutales como aguacate y limón, además de plantas ornamentales que crean un entorno verde y acogedor.Dispone de todos los servicios básicos:AlcantarilladoAgua potableAgua de riegoEnergía eléctricaUbicada a 40 minutos de Cuenca, con vía de acceso asfaltada, lo que facilita el desplazamiento y permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de la ciudad.Una excelente oportunidad para familias que buscan naturaleza, espacio y calidad de vida.Agenda una cita al 0997162972

US$ 180,000 Venta

Pirincay

Cód. MJ3314

Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en uno de los sectores residenciales con mayor proyección de Cuenca: Jardines del Río (Machángara). Este predio destaca no solo por su topografía 100% plana, sino por su configuración geométrica excepcional que maximiza el aprovechamiento arquitectónico.Capacidad Edificable: Altura permitida para proyecto de hasta 12 niveles.Frente Extraordinario: Más de 43 metros de frente a vías amplias y pavimentadas, ideal para accesos vehiculares y diseño de fachada de alto impacto.Infraestructura Completa: Dotación total de servicios (alcantarillado, agua, luz, fibra óptica).Seguridad Jurídica: Propiedad libre de hipotecas. Importante: La edificación existente no está inventariada, facilitando procesos inmediatos de demolición o implantación de nuevo proyecto.Valor de Inversión: $690,000Oportunidades con 43m de frente y 10 pisos de altura son escasas en el sector de Machángara. Asegura tu inversión hoy mismoAgenda tu visita técnica al 0997162972

US$ 690,000 Venta

Jardines del Rio

Cód. MJ3325

¡Oportunidad estratégica de inversión a solo 15 minutos de Cuenca! Ponemos a su disposición un espectacular terreno de 31,667 m² con topografía casi plana, ubicado en el sector de San Miguel de Paccha.Su amplitud y características lo convierten en la oportunidad perfecta para proyectos de gran escala: Desarrollos habitacionales o casas de retiro (Geriátricos).Complejos deportivos y recreacionales.Logística y Bodegaje (gracias a su excelente acceso).Infraestructura y Ventajas:Servicios: Dispone de agua potable y luz eléctrica (sistema de saneamiento mediante pozo séptico o biodigestor).Accesibilidad: A solo 500 metros de la vía principal a Paccha por una vía de 6 metros de ancho. Acceso cercano a transporte público.Seguridad Jurídica: Propiedad libre de gravámenes, un solo dueño, lista para transferencia inmediata.Inversión: USD 250,000 (Venta directa).Contáctanos y agenda tu cita

US$ 250,000 Venta

Paccha

Cód. MJ3331

Alquiler Bodega Industrial Cuenca | 600m² Alto Impacto | Parque IndustrialInfraestructura logística estratégica con acceso para transporte pesado.Ubicada en el corazón del Parque Industrial de Cuenca, esta bodega está diseñada para operaciones que requieren alto tonelaje, seguridad y facilidad de maniobra para carga y descarga de mercaderías.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:Superficie: 600 metros cuadrados totalmente cubiertos.Altura: 6 metros libres, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical (racking).Resistencia: Piso de cemento diseñado para Alto Impacto.Instalaciones: Energía eléctrica trifásica, agua potable y alcantarillado.Logística: Ubicación estratégica con amplias vías de acceso que permiten el ingreso y maniobra de trailers sin restricciones.SEGURIDAD Y RESTRICCIONES: La propiedad es apta para el bodegaje de diversos materiales (excepto productos inflamables), garantizando un entorno seguro para su inventario.CONDICIONES ECONÓMICAS:Canon Mensual: $2.500 + IVA.Garantía: Un mes de arriendo.Contrato: Plazo mínimo de un año.¿Busca un centro de distribución o almacenamiento en la zona industrial de Cuenca? Esta bodega de 600 m² ofrece la altura y la resistencia de suelo necesarias para operaciones logísticas eficientes. Su ubicación en el Parque Industrial asegura conectividad inmediata con las principales arterias viales del norte de la ciudad y facilidad para el embarque y desembarque de contenedores.Agenda una inspección técnica para verificar los accesos y la capacidad de carga de la propiedad.0997162972

US$ 2,500 Alquiler

Parque Industrial

Cód. MJ3288

Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión en el sector Miraflores, Urbanización Santa Ana, Sinincay. Este terreno totalmente plano destaca por su privilegiada vista panorámica, entorno tranquilo y excelente conectividad. Cuenta con documentación y escrituras al día, listo para un traspaso seguro e inmediato.Características Principales:Área Total: 197 m²Frente: 10 metros (ideal para un diseño arquitectónico versátil)Topografía: 100% plano y aprovechableInfraestructura actual: Incluye una construcción tipo media agua con baño y un área de asador, ideal para disfrutar los fines de semana mientras planificas tu construcción.Servicios Básicos Completos: Vías pavimentadas, alcantarillado, agua potable y luz eléctrica.Potencial de Desarrollo: Por su morfología y dimensiones, la propiedad es ideal para el desarrollo de una amplia casa unifamiliar o un edificio de dos departamentos independientes con accesos autónomos.Precio: $65,000 USD (Escrituras al día)¿Quieres conocer el lugar de tu próximo hogar? No dejes pasar esta oportunidad en un sector de alta plusvalía y crecimiento. Para coordinar una visita o recibir más detalles técnicos, contáctanos hoy mismo por WhatsApp. ¡Nuestro equipo comercial te brindará toda la asesoría que necesitas!0997162972

US$ 65,000 Venta

Miraflores

Cód. MJ3336

En venta casa independiente de 3 dormitorios en Machángara, Cuenca. Cuenta con dormitorio completo en planta baja, patio, área verde y garaje. ¡Conócela!¿Buscas una casa que combine comodidad, accesibilidad y una ubicación residencial tranquila? Esta propiedad independiente en la parroquia Machángara (calle Oslo y París) es ideal para familias que valoran tener un dormitorio completo con baño privado en la planta baja, una característica muy cotizada y difícil de encontrar en Cuenca.Precio: $150,000 USDÁrea de terreno: 140 m²Área de construcción: 150 m²Planta Baja (Accesibilidad y confort):Dormitorio principal con baño completo integrado, perfecto para evitar escaleras.Sala y comedor principal en ambientes integrados y bien iluminados.Cocina funcional con comedor de diario.Baño social para visitas.Patio posterior privado y área de lavandería.Área verde frontal y garaje para 1 vehículo.Segunda Planta (Espacio familiar):Sala de TV o estar para el descanso diario.2 dormitorios secundarios con amplios clósets.1 baño completo compartido.Ventajas de esta propiedad:Independencia total: Al no estar en condominio, disfrutas de total privacidad y sin pagos de alícuotas.Ubicación estratégica: Situada en el sector de la calle Oslo y París, una zona residencial consolidada en la parroquia Machángara, con rápido acceso a transporte y servicios.Distribución inteligente: Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio útil de sus 130 m² de construcción.¿Quieres agendar una visita?Déjanos tus datos o haz clic en el botón de contacto para coordinar una cita y conocer tu próximo hogar.

US$ 150,000 Venta

Calle Roma

Cód. MJ3351

Ideal para familia grande o inversión, con excelente ubicación y fácil acceso.Amplia casa esquinera ubicada 2 cuadras de la Universidad del Azuay (UDA) sector Gapal, a pocos metros de la Av. 24 de Mayo, una zona residencial con alta plusvalía.La propiedad cuenta con 250 m² de terreno y 372 m² de construcción en tres niveles, edificada con ladrillo panelón, en excelente estado de conservación.Distribución:Planta baja: amplio parqueo, sala, comedor, cocina, baño social y sala de estar.Segunda planta: sala de estar y 5 dormitorios con 3 baños completos.Tercer piso: buhardilla, terraza y lavandería.Suite independiente: con sala, comedor, cocina, dormitorio y baño completo; ideal para huéspedes o renta adicional.Cuenta con pisos de madera, excelente iluminación natural y ubicación estratégica. Sin gravamen y lista para transferirse.3 Parqueos Precio: $320.000 dólaresPropiedad ideal para vivienda familiar o inversión en alquiler para estudiantes.contáctanos al 0997162972

US$ 320,000 Venta

Universidad del Azuay

Cód. MJ3286

Oportunidad de Inversión: Amplia Residencia Independiente en Ubicación EstratégicaPresentamos esta sólida propiedad de construcción tradicional en ladrillo panelón, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Cuenca, el sector de la Empresa Eléctrica. Una vivienda independiente que destaca por su amplitud y versatilidad de espacios distribuidos en tres niveles.Especificaciones de la Propiedad:Área de Terreno: 150 m²Área de Construcción: 200 m²Sistema Constructivo: Ladrillo panelón y entrepisos de losa.Antigüedad: 20 años (excelente estado estructural).Distribución Funcional:Planta Baja: Área social integrada (sala y comedor), cocina funcional, estudio privado (ideal para oficina), baño social, patio posterior y área de lavandería independiente. Parqueo para 2 vehículos.Segundo Piso: Dormitorio máster con baño privado y clóset. Tres dormitorios adicionales de buen tamaño que comparten un baño completo.Tercer Piso: Amplia buhardilla multifuncional, ideal para sala de juegos, gimnasio o un quinto dormitorio.Ventajas Competitivas: La ubicación estratégica permite un acceso rápido a servicios financieros, comerciales y transporte público, manteniendo la privacidad de una casa independiente.Precio: $189.000Contáctenos y agende la cita al 0997162972

US$ 189,000 Venta

Empresa Eléctrica

Cód. MJ3324

Terreno en venta de 6920 metros cuadrados aproximadamente, ubicado en el sector del Mirador del Calvario de Carmen de Guzho, a unos 2 km de la autopista.Vía asfaltada, agua potable, luz eléctrica, alumbrado públicoPrecio: $400,000 dólaresDispone de licencia urbanística para 10 lotesCerramiento con mallaCon una hermosa vista a la ciudad de CuencaEl terreno tiene partes planas y muy poco inclinado

US$ 400,000 Venta

Carmen de Guzho

Cód. MJ2965