Inmuebles

Posiciona tu marca o asegura una renta con alta rentabilidad en una de las arterias viales de mayor movimiento. Este local con frente a la calle combina 130 m² de planta versátil con estacionamiento frontal, ofreciendo la visibilidad y accesibilidad que exige cualquier operación comercial exitosa.Ubicación: Av. 1 de Mayo, a pocos metros de la Av. Américas (zona de alto tráfico vehicular y peatonal).Área Total: 130 m² distribuidos para maximizar la exhibición y atención al cliente.Estacionamiento: 2 parqueos exteriores directos para clientes o directivos.Usos Sugeridos: Agencias de seguros, oficinas corporativas, farmacias, consultorios o minimarkets.Situación Legal: Propiedad 100% saneada, sin gravamen, lista para escrituración inmediata.Mantenimiento: Alícuota preferencial de solo $20/mes.Transacción:Venta: $139.000Arriendo: $600/mes más IVA y garantía de igual valorLa ubicación de tu negocio define su facturación. Agenda tu visita hoy mismo y asegura la presencia de tu marca en un punto de alto flujo antes que tu competencia.0997162972

US$ 139,000 Venta

Av. Loja

Cód. MJ3359

Inmueble comercial en funcionamiento con flujo de caja activo y alta rentabilidad.Ubicada en una esquina estratégica del centro de la ciudad (Calle Estévez de Toral y Lamar), esta propiedad combina una remodelación integral con una infraestructura diseñada para la explotación hotelera o el alquiler por habitaciones.Actualmente la propiedad se encuentra rentada, lo que permite al inversionista percibir ingresos desde el primer día.Ficha Técnica del Inmueble:Área de Terreno: 314 m²Área de Construcción: 480 m² (distribuidos en 2 plantas)Capacidad Operativa: 12 habitaciones de diferentes dimensiones, cada una con su propio baño privado.Infraestructura y Servicios: Patio, áreas de cocina, baños de servicio, bodega y cisterna de agua con sistema de bombeo.Mobiliario: La venta contempla únicamente el inmueble (sin menaje de casa).Detalles de la Remodelación IntegralLa propiedad fue objeto de un proceso de renovación completa con materiales de primera calidad, optimizando los costos de mantenimiento a futuro:Sistemas e Instalaciones: Redes de agua potable y cableado eléctrico totalmente nuevos.Estructura y Acabados: Cambio de pisos, paredes pintadas y tratamiento integral de superficies.Restauración: Puertas y ventanas originales de madera restauradas para conservar la arquitectura del sector.Información Financiera y Legal:Inversión Total: $480.000 USDEstado Legal: Documentación al día, libre de hipotecas y gravámenes, lista para escriturar.Perfil Comercial: Ideal para continuidad de alquiler por habitaciones, hotel boutique, residencia ejecutiva o corporativa.¿Desea conocer la rentabilidad de este inmueble?Para coordinar una revisión de la documentación legal, flujo de ingresos o agendar una visita técnica, contáctenos directamente.0997162972

US$ 480,000 Venta

Centro de la Ciudad

Cód. MJ3358

Activo inmobiliario con 4 locales comerciales e ingresos aproximados de USD 1.200 mensuales.Las propiedades comerciales ubicadas en sectores consolidados representan una alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo que ya genera ingresos y cuenta con una ubicación estratégica.Esta casa comercial esquinera se encuentra sobre la calle Benigno Malo, a solo cuatro cuadras del Parque Calderón, dentro del Centro Histórico, uno de los sectores con mayor actividad comercial y de servicios de la ciudad, favoreciendo la demanda permanente de espacios para arriendo.Implantada sobre un terreno de 136 m² y con 136 m² de construcción en una sola planta, la propiedad está distribuida en cuatro locales comerciales independientes, cada uno con baño privado, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso y reducir el impacto que podría generar la desocupación temporal de uno de los locales.¿Por qué es una buena alternativa de inversión?✔ Flujo de ingresos activo: la propiedad genera actualmente una renta aproximada de USD 1.200 mensuales, ofreciendo ingresos desde el momento de la adquisición.✔ Ubicación estratégica: situada en el Centro Histórico, a cuatro cuadras del Parque Calderón, en un entorno con permanente actividad comercial, institucional y de servicios, características que favorecen la ocupación de locales comerciales.✔ Estabilidad del activo: al contar con cuatro locales independientes, la generación de ingresos no depende de un solo arrendatario. Esta distribución disminuye el riesgo de vacancia total y facilita la continuidad de la rentabilidad del inmueble a lo largo del tiempo. Además, la propiedad se encuentra libre de gravámenes, lo que brinda mayor seguridad para una negociación ágil.CaracterísticasTerreno: 136 m²Construcción: 136 m²Casa de una planta4 locales comerciales independientesCada local dispone de baño privadoConstrucción de aproximadamente 15 añosPropiedad esquineraLibre de gravámenesUbicación en el Centro HistóricoA cuatro cuadras del Parque CalderónPrecio de venta: $230,000 dólaresUna inversión respaldada por ingresos en funcionamiento:Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas que buscan incorporar un inmueble comercial con ingresos activos, ubicado en un sector de alta consolidación urbana y con una estructura que favorece la estabilidad de la renta mediante la diversificación de arrendatarios.Solicite información sobre la distribución de los locales, los ingresos actuales y agende una visita para conocer esta oportunidad de inversión en el Centro Histórico.0997162972

US$ 230,000 Venta

Centro de la Ciudad

Cód. MJ3356

Excelente oportunidad de adquisición para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas. Se vende propiedad estratégica de 1.740 m² de terreno totalmente pavimentado en una de las zonas de mayor dinamismo comercial del centro de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con infraestructura operativa (local comercial y baterías sanitarias) y genera un flujo de caja inmediato.Potencial de Desarrollo y Visión Urbanística:El predio cuenta con una regulación municipal que permite la edificación de hasta 4 pisos de altura, lo que lo convierte en la opción ideal para proyectos de gran envergadura como:Complejos Residenciales o Corporativos: Departamentos de vivienda urbana u oficinas comerciales de alta demanda.Centros Comerciales o Galerías: Aprovechando el alto flujo peatonal y vehicular de la zona.Proyectos de Uso Mixto: Combinando locales comerciales en planta baja y vivienda en los pisos superiores.Ubicación Estratégica:Retorno de Inversión (ROI) GarantizadoFlujo de Caja Activo: Actualmente opera como parqueadero privado, generando ingresos mensuales comprobados de $5,000 USD. Esto permite mitigar los costos financieros o de planificación mientras se aprueba el proyecto arquitectónico definitivo.Alta Plusvalía: El valor del suelo en esta zona central asegura una revalorización constante del capital invertido.Ficha Técnica:Área de Terreno: 1.740 m²Infraestructura: Pavimento integral, local comercial, baterías sanitarias.Servicios: Todos los servicios básicos disponibles.Precio de Inversión: $1'550.000 dólares

US$ 1,550,000 Venta

Mercado 9 de Octubre

Cód. MJ3343

Lleva tu práctica al siguiente nivel en un proyecto exclusivo dentro del sector médico más prestigioso de la ciudad.Consultorios ubicados en pisos altos, con mejor proyección, mayor privacidad y un entorno diseñado para transmitir profesionalismo y confianza.Ubicación estratégica a pasos de la Clínica Santa Ana y San Juan de Dios, en la Av. Paucarbamba.El edificio ofrece:✔ Acabados premium (madera, piedra, concreto visto)✔ Diseño moderno y elegante✔ Rooftop con cafetería y vistas de la ciudad✔ Entorno de alto nivelPrecio:• $2.700/m² (4to y 5to piso)• Parqueadero: $20.000Ideal para profesionales que buscan posicionamiento, imagen y una inversión segura.

US$ 84,000 Venta

Clínica Santa Ana

Cód. MJ3341

Lleva tu práctica al siguiente nivel en un proyecto exclusivo dentro del sector médico más prestigioso de la ciudad.Consultorios ubicados en pisos altos, con mejor proyección, mayor privacidad y un entorno diseñado para transmitir profesionalismo y confianza.Ubicación estratégica a pasos de la Clínica Santa Ana y San Juan de Dios, en la Av. Paucarbamba.El edificio ofrece:✔ Acabados premium (madera, piedra, concreto visto)✔ Diseño moderno y elegante✔ Rooftop con cafetería y vistas de la ciudad✔ Entorno de alto nivelPrecio:• $2.700/m² (4to y 5to piso)• Parqueadero: $20.000Ideal para profesionales que buscan posicionamiento, imagen y una inversión segura.

US$ 120,200 Venta

Clínica Santa Ana

Cód. MJ3340

Lleva tu práctica al siguiente nivel en un proyecto exclusivo dentro del sector médico más prestigioso de la ciudad.Consultorios ubicados en pisos altos, con mejor proyección, mayor privacidad y un entorno diseñado para transmitir profesionalismo y confianza.Ubicación estratégica a pasos de la Clínica Santa Ana y San Juan de Dios, en la Av. Paucarbamba.El edificio ofrece:✔ Acabados premium (madera, piedra, concreto visto)✔ Diseño moderno y elegante✔ Rooftop con cafetería y vistas de la ciudad✔ Entorno de alto nivel???? Precio:• $2.700/m² (4to y 5to piso)• Parqueadero: $20.000Ideal para profesionales que buscan posicionamiento, imagen y una inversión segura.

US$ 147,700 Venta

Clínica Santa Ana

Cód. MJ3339

Se arrienda amplio y funcional local ideal para oficinas corporativas o comercio, ubicado estratégicamente a pocos metros de la Av. 10 de Agosto, una de las zonas de mayor flujo comercial y empresarial de la ciudad.La propiedad cuenta con una área interna de 290 m², ofreciendo espacios versátiles y bien distribuidos, perfectos para empresas que buscan comodidad, visibilidad y fácil acceso.Características destacadas:- 290 m² de área interna- 9 parqueos en subsuelo- 3 bodegas adicionales- Medidores de agua y luz independientes- Excelente acceso a transporte público- Ubicación estratégica y de alta conectividadIdeal para:Empresas públicas o privadasCompañías de segurosLaboratorios clínicosSupermercadosOficinas corporativas o negocios afinesCondiciones:- Canon de arriendo: $2.300 + IVA- Garantía: 1 mes de arriendoUna excelente oportunidad para establecer su empresa en un punto estratégico, con amplios espacios y todas las facilidades que su negocio necesita para crecer.- Contáctenos para más información o para agendar una visita.0997162972

US$ 2,300 Alquiler

Av. 10 de Agosto

Cód. MJ3299

Propiedad Patrimonial Rentera | Centro Histórico de Cuenca | A metros del Parque CalderónInversión estratégica con rentabilidad inmediata y ubicación comercial de alto flujo.Esta edificación esquinera se sitúa en una de las zonas con mayor exposición peatonal y vehicular del Centro Histórico. Su proximidad al Parque Calderón la convierte en un activo privilegiado para inversionistas que buscan ingresos por arrendamiento en el corazón de la ciudad.CUALIDADES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN:Superficie: 290m² de terreno y 770m² de construcción total.Planta Baja: 4 locales comerciales con baño independiente y frente a la calle.Segundo Nivel: 6 oficinas funcionales para servicios profesionales o consultorios.Tercer Nivel: Departamento completo de 3 dormitorios con terraza privada.Estado de Conservación: Estructura en excelentes condiciones, con medidores independientes y servicios básicos completos.RENDIMIENTO Y NORMATIVA:Generación de Rentas: Ingresos mensuales aproximados de $2.500.Estatus Patrimonial: Bien protegido con fachada conservada, permitiendo adecuaciones internas para optimizar el uso comercial o habitacional.Situación Legal: Propiedad libre de hipotecas y gravámenes, lista para transferencia.VALOR DE INVERSIÓN:$600.000(Condiciones negociables)¿Buscas un activo inmobiliario con retorno de inversión activo en el centro de Cuenca? Esta propiedad combina la seguridad de un bien patrimonial en una ubicación esquinera inmejorable con la ventaja de generar rentas desde el primer día. Su versatilidad permite mantener el esquema actual de oficinas y locales, o proyectar una rehabilitación para servicios turísticos de alta gama a solo pasos de la Catedral.Solicite el desglose de rentas o coordine una visita técnica para evaluar el potencial de este inmueble.0997162972

US$ 600,000 Venta

Centro Historico

Cód. MJ3290

Alquiler Bodega Industrial Cuenca | 600m² Alto Impacto | Parque IndustrialInfraestructura logística estratégica con acceso para transporte pesado.Ubicada en el corazón del Parque Industrial de Cuenca, esta bodega está diseñada para operaciones que requieren alto tonelaje, seguridad y facilidad de maniobra para carga y descarga de mercaderías.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:Superficie: 600 metros cuadrados totalmente cubiertos.Altura: 6 metros libres, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical (racking).Resistencia: Piso de cemento diseñado para Alto Impacto.Instalaciones: Energía eléctrica trifásica, agua potable y alcantarillado.Logística: Ubicación estratégica con amplias vías de acceso que permiten el ingreso y maniobra de trailers sin restricciones.SEGURIDAD Y RESTRICCIONES: La propiedad es apta para el bodegaje de diversos materiales (excepto productos inflamables), garantizando un entorno seguro para su inventario.CONDICIONES ECONÓMICAS:Canon Mensual: $2.500 + IVA.Garantía: Un mes de arriendo.Contrato: Plazo mínimo de un año.¿Busca un centro de distribución o almacenamiento en la zona industrial de Cuenca? Esta bodega de 600 m² ofrece la altura y la resistencia de suelo necesarias para operaciones logísticas eficientes. Su ubicación en el Parque Industrial asegura conectividad inmediata con las principales arterias viales del norte de la ciudad y facilidad para el embarque y desembarque de contenedores.Agenda una inspección técnica para verificar los accesos y la capacidad de carga de la propiedad.0997162972

US$ 2,500 Alquiler

Parque Industrial

Cód. MJ3288

Arriendo local comercial por estrenar en Plaza nueva por terminar la construcciónIdeal para restaurante, farmacias, bancos, seguros, cafeterías,. Son 150 metros cuadrados de local en planta baja. 28 parqueos con piso adoquinado para el público en general. Ubicado a unos 100 metros del Puente Sixto Durán Ballén, en el mejor sector de ChalluabambaDispone de agua potable, luz eléctrica, tiene pisos de porcelanatoGran ventana de exhibiciónSolo para arriendo $15 x metro cuadradoEl contrato se puede hacer a largo plazo, con 2 meses de garantíaCanon de arriendo: $2,250 más IVAcontáctanos

US$ 2,250 Alquiler

Puente Sixto Durán Ballén

Cód. MJ3278

Inmueble rentero ubicado en la calle Vargas Machuca y Honorato Vázquez, construida en ladrillo panelón, tiene una edad de 25 años aproximados, está en muy buen estado de conservación.Tiene un área de terreno de 620m² aprox., y más de 400m² de construcción.Está distribuida de la siguiente manera:PRIMER PISO:. 2 Locales comerciales, cada uno con baño hacia la calle Vargas Machuca,. La entrada vehicular da hacia un terreno de unos 500 metros cuadrados, que actualmente funciona como parqueadero público, con capacidad para unos 25 vehículos.. Adicional bodegas construidas de unos140 m2,SEGUNDO PISO:. Un departamento grande 4 dormitorios cada uno con clósets, con un baño completo más un balcón adelante hacia la calle y balcón hacia parte posterior hacia el terreno, además de sala, comedor, cocina, lavandería, calefón de gas para agua caliente, una construcción de 120m².TERCER PISO:. Un departamento igual al del 3er piso: Un departamento grande 4 dormitorios cada uno con clósets, con un baño completo más un balcón adelante hacia la calle y balcón hacia parte posterior hacia el terreno, además de sala, comedor, cocina, lavandería, calefón de gas para agua caliente, una construcción de 120m².CUARTO PISO:Una suite de un dormitorio más sala, comedor, cocina, baño completo, lavandería, y Calefón.Esta propiedad está ubicada en una zona estratégica muy cerca a la calle Larga donde abundan restaurantes, cafeterías, bares por su cercanía al centro de la ciudad, el transporte público pasa en la vía al frente de la propiedad. La construcción está remodelada en cocinas, baños, pintura interna.No tiene gravamen, NO ESTÁ INVENTARIADAPrecio de venta: $530,000 dólares  Informes y ventas SOLO A INTERESADOS0997162972

US$ 530,000 Venta

Colegio Oblatas

Cód. MJ3200

Oficina en venta en el sector de la Fiscalía, en el sector de las Chirimoyas en edificio altamente consolidado.La oficina tiene 79 metros cuadrados con dos baños, una linda vista de la ciudad.El edificio dispone de una sala de reuniones para 200 personas, además servicio de conserjería, seguridad , 2 ascensores, 2 parqueos independientes, con una ubicación estratégica.Ideal para oficinas, consultorio, abogados, arquitectos, etc., No tiene gravamenPrecio: $139.000 dólares  

US$ 139,000 Venta

Paucarbamba

Cód. MJ3083

Edificio en venta en Av. Remigio Crespo Cuenca, 5 plantas, local comercial y departamentos, 1000 m² construcciónInversión estratégica en zona comercial consolidada con alto potencial de rentabilidad y plusvalíaOportunidad de adquirir un activo inmobiliario en uno de los sectores comerciales y bancarios más importantes de Cuenca. Ubicado en la Av. Remigio Crespo, este edificio de 5 plantas combina uso comercial y residencial, ideal para generar ingresos recurrentes mediante arriendos y valorización sostenida.Distribución del inmueble:Planta baja (local comercial): 200 m² con excelente visibilidad, 2 baños y 4 parqueos externos, adecuado para negocios de alto flujo.Primer piso: Departamento de 160 m² con 3 dormitorios, 3 baños completos, sala, comedor y cocina.Segundo piso: Departamento de 160 m² con 3 dormitorios, 3 baños completos, amplia área social, cocina independiente y lavandería.Tercer piso: Departamento de 160 m² con 3 dormitorios, 3 baños completos, sala, comedor, cocina independiente y área de lavandería.Cuarto piso (dúplex): 220 m² distribuidos en dos niveles:Nivel inferior: sala, comedor, cocina, estudio, baño social, cuarto de servicio con baño completo e invernadero.Nivel superior: 2 dormitorios, cada uno con baño completo.Características generales:Área de terreno: 400 m²Área de construcción: 1.000 m² aproximadamenteEdificación de uso mixto (comercial y residencial)Ubicación estratégica en zona de alta demandaPrecio: $930.000Enfoque de inversión:Propiedad ideal para inversionistas que buscan un portafolio inmobiliario sólido, con múltiples unidades generadoras de renta en un sector de alta ocupación, crecimiento comercial y estabilidad en el mercado.Informes 0997162972

US$ 930,000 Venta

Remigio Crespo Sector

Cód. MJ2904

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad corporativa completamente renovada. Esta edificación fue rediseñada en su totalidad (100%) para el funcionamiento óptimo de oficinas, empresas o instituciones. Cuenta con acabados modernos, cambio integral de ingenierías y una ubicación estratégica a pocos metros de la Avenida Remigio Crespo.Detalles de la Propiedad:Área de Terreno: 183 m²Área de Construcción: 250 m² (distribuidos en dos plantas)Estacionamiento: 2 parqueaderos privadosValor del inmueble: $220,000 Distribución Interna:Primera Planta: Amplia área de recepción, 5 oficinas independientes, cafetería, bodega y 2 baños completos.Segunda Planta: 4 oficinas corporativas y 2 baños completos.Renovaciones y Acabados de Primera:Sustitución total de redes de agua potable y cableado eléctrico del inmueble.Pisos renovados y porcelanato de alta calidad en áreas húmedas y baños.Paredes con acabados en estuco liso.Instalación de persianas en todos los ambientes.Contáctanos a nuestro WhatsApp y agenda tu cita0997162972

Remigio Crespo Sector

Cód. MJ3334