Casa Rentera en venta en el Centro Histórico con 14 habitaciones

Inmueble comercial en funcionamiento con flujo de caja activo y alta rentabilidad.

Ubicada en una esquina estratégica del centro de la ciudad (Calle Estévez de Toral), esta propiedad combina una remodelación integral con una infraestructura diseñada para la explotación hotelera o el alquiler por habitaciones.

Actualmente la propiedad se encuentra rentada, lo que permite al inversionista percibir ingresos desde el primer día.

Ficha Técnica del Inmueble:

• Área de Terreno: 314 m²
• Área de Construcción: 480 m² (distribuidos en 2 plantas)
• Capacidad Operativa: 13 habitaciones de diferentes dimensiones, cada una con su propio baño privado y una habitación sin baño que podría proyectarse como una cafetería, o algún otro espacio de esparcimiento.
• Infraestructura y Servicios: Patio, áreas de cocina, baños de servicio, bodega y cisterna de agua con sistema de bombeo.
• Mobiliario: La venta contempla únicamente el inmueble (sin menaje de casa).

Detalles de la Remodelación Integral

La propiedad fue objeto de un proceso de renovación completa con materiales de primera calidad, optimizando los costos de mantenimiento a futuro:

• Sistemas e Instalaciones: Redes de agua potable y cableado eléctrico totalmente nuevos.
• Estructura y Acabados: Cambio de pisos, paredes pintadas y tratamiento integral de superficies.
• Restauración: Puertas y ventanas originales de madera restauradas para conservar la arquitectura del sector.

Información Financiera y Legal:

• Inversión Total: $480.000 USD
• Estado Legal: Documentación al día, libre de hipotecas y gravámenes, lista para escriturar.
• Perfil Comercial: Ideal para continuidad de alquiler por habitaciones, hotel boutique, residencia ejecutiva o corporativa.

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