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Terreno de 1.740 m² en el Centro Histórico con Alta Rentabilidad EN VENTA

Información del inmueble

Cód. MJ3343

Terreno de 1.740 m² en el Centro Histórico con Alta Rentabilidad EN VENTA

Excelente oportunidad de adquisición para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas.

Se vende propiedad estratégica de 1.740 m² de terreno totalmente pavimentado en una de las zonas de mayor dinamismo comercial del centro de la ciudad.

La propiedad cuenta actualmente con infraestructura operativa (local comercial y baterías sanitarias) y genera un flujo de caja inmediato.


Potencial de Desarrollo y Visión Urbanística:

El predio cuenta con una regulación municipal que permite la edificación de hasta 4 pisos de altura, lo que lo convierte en la opción ideal para proyectos de gran envergadura como:

  • Complejos Residenciales o Corporativos: Departamentos de vivienda urbana u oficinas comerciales de alta demanda.
  • Centros Comerciales o Galerías: Aprovechando el alto flujo peatonal y vehicular de la zona.
  • Proyectos de Uso Mixto: Combinando locales comerciales en planta baja y vivienda en los pisos superiores.


Ubicación Estratégica:

Retorno de Inversión (ROI) Garantizado

  • Flujo de Caja Activo: Actualmente opera como parqueadero privado, generando ingresos mensuales comprobados de $5,000 USD. Esto permite mitigar los costos financieros o de planificación mientras se aprueba el proyecto arquitectónico definitivo.
  • Alta Plusvalía: El valor del suelo en esta zona central asegura una revalorización constante del capital invertido.


Ficha Técnica:

  • Área de Terreno: 1.740 m²
  • Infraestructura: Pavimento integral, local comercial, baterías sanitarias.
  • Servicios: Todos los servicios básicos disponibles.


Precio de Inversión: $1'550.000 dólares





Tipo de inmueble
Terreno
Ciudad
Cuenca - A
Región
El Sagrario
Barrio
Mercado 9 de Octubre
Transacción
Venta
Finalidad
Comercial
Área construída
1740 m²
Área privada
1740 m²
Área total
1740 m²
Acepta financiamiento
Si


Mapa

Corredor responsable

Manolo Jiménez
099 716 2972

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