Terreno de 1.740 m² en el Centro Histórico con Alta Rentabilidad EN VENTA

Excelente oportunidad de adquisición para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas.

Se vende propiedad estratégica de 1.740 m² de terreno totalmente pavimentado en una de las zonas de mayor dinamismo comercial del centro de la ciudad.

La propiedad cuenta actualmente con infraestructura operativa (local comercial y baterías sanitarias) y genera un flujo de caja inmediato.

Potencial de Desarrollo y Visión Urbanística:

El predio cuenta con una regulación municipal que permite la edificación de hasta 4 pisos de altura, lo que lo convierte en la opción ideal para proyectos de gran envergadura como:

• Complejos Residenciales o Corporativos: Departamentos de vivienda urbana u oficinas comerciales de alta demanda.
• Centros Comerciales o Galerías: Aprovechando el alto flujo peatonal y vehicular de la zona.
• Proyectos de Uso Mixto: Combinando locales comerciales en planta baja y vivienda en los pisos superiores.

Ubicación Estratégica:

Retorno de Inversión (ROI) Garantizado

• Flujo de Caja Activo: Actualmente opera como parqueadero privado, generando ingresos mensuales comprobados de $5,000 USD. Esto permite mitigar los costos financieros o de planificación mientras se aprueba el proyecto arquitectónico definitivo.
• Alta Plusvalía: El valor del suelo en esta zona central asegura una revalorización constante del capital invertido.

Ficha Técnica:

• Área de Terreno: 1.740 m²
• Infraestructura: Pavimento integral, local comercial, baterías sanitarias.
• Servicios: Todos los servicios básicos disponibles.

Precio de Inversión: $1'550.000 dólares