Excelente oportunidad Terreno Comercial 1.243 m² sobre Av. de Las Américas

Desarrolla tu próximo proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor tráfico y plusvalía de la ciudad.

Ubicación estratégica, alto flujo vehicular y peatonal, y versatilidad de uso. Este predio reúne todas las condiciones técnicas y comerciales para garantizar un excelente retorno de inversión.

Se sitúa a pocos pasos de la Universidad Católica, ubicación perfecta para proyectos inmobiliarios o comerciales de gran escala.

Ficha Técnica y Atractivos Clave

• Superficie Total: 1.243 m² (Terreno 100% plano, ideal para reducir costos de cimentación).
• Frente: 25 metros lineales de gran visibilidad sobre la Av. de las Américas.
• Fondo: 49 metros.
• Construcción Existente: Casa de 450 m² en buen estado (aprovechable para oficinas administrativas, showroom temporal o remodelación).
• Estado Legal: 100% al día, libre de gravámenes y listo para escriturar.

Potencial de Desarrollo Inmobiliario:

Gracias a su ubicación privilegiada cerca del sector universitario y comercial, el terreno es ideal para:

• Edificio de Suites y Departamentos: Altísima demanda de vivienda para estudiantes, docentes y ejecutivos.
• Plaza Comercial: Excelente exposición de marca y flujo continuo de clientes.
• Concesionario de Vehículos o Showroom: Amplio frente comercial para exhibición.
• Parqueadero Público / Complejo Logístico Urbano: Solución a la alta demanda de estacionamiento en la zona.

Información Financiera

• Inversión Total: $890.000 USD
• Precio por m²: Posicionamiento altamente competitivo para la zona.

• Nota para Inversionistas: La combinación de un frente amplio de 25 metros sobre una avenida principal, la cercanía al polo universitario y la topografía plana hacen de este predio un activo escaso y de alta liquidez.

¿Listo para evaluar este proyecto?

Las propiedades con este nivel de ubicación y potencial no permanecen mucho tiempo en el mercado.

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