Inmuebles, Centro Historico

Propiedad Patrimonial Rentera | Centro Histórico de Cuenca | A metros del Parque CalderónInversión estratégica con rentabilidad inmediata y ubicación comercial de alto flujo.Esta edificación esquinera se sitúa en una de las zonas con mayor exposición peatonal y vehicular del Centro Histórico. Su proximidad al Parque Calderón la convierte en un activo privilegiado para inversionistas que buscan ingresos por arrendamiento en el corazón de la ciudad.CUALIDADES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN:Superficie: 290m² de terreno y 770m² de construcción total.Planta Baja: 4 locales comerciales con baño independiente y frente a la calle.Segundo Nivel: 6 oficinas funcionales para servicios profesionales o consultorios.Tercer Nivel: Departamento completo de 3 dormitorios con terraza privada.Estado de Conservación: Estructura en excelentes condiciones, con medidores independientes y servicios básicos completos.RENDIMIENTO Y NORMATIVA:Generación de Rentas: Ingresos mensuales aproximados de $2.500.Estatus Patrimonial: Bien protegido con fachada conservada, permitiendo adecuaciones internas para optimizar el uso comercial o habitacional.Situación Legal: Propiedad libre de hipotecas y gravámenes, lista para transferencia.VALOR DE INVERSIÓN:$600.000(Condiciones negociables)¿Buscas un activo inmobiliario con retorno de inversión activo en el centro de Cuenca? Esta propiedad combina la seguridad de un bien patrimonial en una ubicación esquinera inmejorable con la ventaja de generar rentas desde el primer día. Su versatilidad permite mantener el esquema actual de oficinas y locales, o proyectar una rehabilitación para servicios turísticos de alta gama a solo pasos de la Catedral.Solicite el desglose de rentas o coordine una visita técnica para evaluar el potencial de este inmueble.0997162972

US$ 600,000 Venta

Centro Historico

Cód. MJ3290

Este hermoso departamento para vivir nuevo y por estrenar, se encuentra ubicado en un sector privilegiado del Centro Histórico de Cuenca. Con acabados de lujo, cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con baño privado, vestidor y una ventana grande con vista panorámica. El segundo dormitorio ofrece tranquilidad al dar hacia la parte posterior del departamento.La sala es amplia y espaciosa, el comedor también está dentro del área social, la cocina cuenta con alacena, muebles de madera tallada, una isla con muebles bajos y desayunador, así como luces led en los muebles altos.Además incluye una bodega y un garaje para acceder desde la calle con doble portón para mayor comodidad y seguridad.Su ubicación cercana al parque Calderón lo convierte en una opción ideal para disfrutar de la belleza y comodidades que ofrece el Centro Histórico de Cuenca.ADEMAS:Posee sistema de calefacción en el departamentoDos aparadores con puertas de vidrio en la entrada de la cocinaMaleteros en el vestidor del cuarto principalAlacena en la cocinaSistema de alarmaEn la parte de atrás del departamento se encuentra una sala de televisión con muebles bajos y un pequeño escritorio retráctilMesón de cuarzo en la cocina tanto en la isla como en mesón de cocina,En el área de la lavandería existe un mueble de planchador retráctil con puerta de cierreVENTAJAS:Ubicado en en sector del Centro Histórico,Tiene todos los servicios públicosServicio de transporte público y privadoSe encuentra cerca de restaurantes, comercios, tiendas etc.Valor del departamento: $205,000 dólaresÁrea de construcción 151.80m2 más 1 parqueo de 13 m2 y una bodega de 2m2Contáctanos 0997162972

US$ 205,000 Venta

Centro Historico

Cód. MJ3124